标签: 空中摄影, 无人机摄影
从空中看房子有种超现实的感觉。我觉得自己就像一只翱翔在天空的鹰，把整件事都揽入怀中。同样，无人机给房地产摄影师那种令人瞠目结舌的视角，是地面拍摄根本无法复制的。曾经保留给高预算航空摄影师，房地产无人机摄影现在是展示高端房源甚至日常家居的一个半平常的部分，带有一种只说“看着我！”
但是你从哪里开始呢？房产摄影无人机是怎么回事，为什么这几天每个房源好像都有航拍？让我们进入正题吧！
什么是房地产无人机摄影？
这是一种更新的方式记录属性从空中使用无人机。这些飞行相机可以拍摄令人难以置信的航拍照片，不仅突出了酒店本身的最佳之处，还突出了周围的区域、景观，甚至附近的景点。作为一个想购买房产的人，你会希望看到所有这些。你可以把它想象成提供一个建筑、住宅位置及其在更广阔的社区中的环境的鸟瞰图。
你不只是展示前廊，你还展示了与社区，景观，有时甚至日出相关的整个财产！(我们都知道人们有多喜欢拍一张好的日出照片。)
无人机摄影在房地产中有什么好处？
当然，乍一看，这似乎是你为了让列表看起来很酷而添加的东西。(不要误会我的意思，这肯定是真的)。
但事实是，提升你的摄影水平确实有实实在在的好处。无人机摄影不仅仅是给你一个华丽的俯视镜头。这是一种吸引注意力并让潜在买家着迷的东西。
而是如何一蹴而就。
这是为了让潜在买家全面了解情况。从房产的建筑设计到屋顶、景观美化，买家都想一睹为快。甚至任何额外的东西，如游泳池、花园或长长的车道，无人机都可以在一个画面中捕捉到。在海滩附近有房产吗？让那架无人驾驶飞机飞向天空，展示那些在远处撞击的海浪。买家不仅仅是买房子。他们买的是风景、布局和生活方式。无人机拍摄确保他们看到每一个细节。
它显示了该物业如何适合该地区。
无人机摄影提供了一种独特的方式来突出物业的周围环境。买家想知道它是坐落在一个安静的郊区，还是坐落在山顶。
他们也有兴趣看看它是否离当地公园、学校或时尚咖啡馆只有几步之遥。这让买家更好地了解该物业如何融入该地区——这是标准地面拍摄很难传达的。
这对其在房地产上市方面的竞争优势非常有利。
如今，如果你在出售一套高端住宅，而不使用无人机拍照，你基本上是在把这种竞争优势拱手让给下一个房源。这实际上是对豪华房产的一种恩赐。然而，即使是中低端住宅，提供无人机拍摄也能让你的房源更受欢迎。上面写着，“这个家值得再看一眼”，在当今拥挤的市场上，这是无价之宝。如果你知道，你就是知道。
说到拥挤的市场，无人机摄影也带来了更多的关注和更多的点击。在房地产领域，不幸的是，脱颖而出只是成功的一半。买家每天都在浏览数百个房源。在这些情况下，空中拍摄就像一个视觉钩。它吸引注意力，停止滚动，吸引人们。
无人机摄影展示尺寸和比例。
有些属性在标准照片中不太好理解。它们可能看起来比实际看起来更小或更不起眼。另一方面，无人机拍摄突出了整个财产的本来面目。对于杂乱的地段、多栋建筑或巨大的后院来说尤其如此。
无人机可以在视觉上扩展空间，让买家清楚地了解房产的大小和布局，这可能是有利于出价的细节。
房产航拍怎么入门？
这需要一点学习，但是一旦你开始运行(或者我们应该说，飞了起来)，这是你摄影工具箱中最有收获的技能之一。请允许我告诉你如何飞向天空，用无人机拍摄房地产信息:
第一步:领证。
了解规则和获得执照.
在美国，通过FAA Part 107认证，可以合法飞行无人机用于商业目的。是的，房地产摄影是商业化的。这意味着你需要学习。学习法规、天气模式和安全指南。但是别担心，考试只要你做好准备，是完全可以做到的。另外，网上有很多资源可以帮助你。
第二步:挑选适合自己的无人机。
不要把钱花在不能让你得到你想要的东西的无人机上。寻找无人机，提供巨大的价值，而不是在控制方面过于疯狂。选择一款高分辨率、电池续航时间长、内置稳定性好的相机。
一些无人机甚至配备了障碍传感器，可以避免你犯下撞到东西的终极菜鸟错误。
第三步:熟悉你的无人机。
驾驶无人机听起来可能像拿起控制器一样简单，但它需要更多的东西。平衡和控制是关键。
找一个开放的空间(这里的开放是指完全开放，没有建筑、树木或好奇的松鼠)来适应控制。练习平稳的飞行，掌握缓慢的电影动作的艺术。
第四步:掌握你的镜头。
拍摄具体、有影响力的图像和视频，以最佳光线展示家居。从最基本的开始:一个捕捉整个房产的高广角飞越镜头，或者一个让你感觉好像到达房子的正面接近镜头。最后，缓慢，全面的传球，突出关键的建筑特色。
一旦你拍好了这些照片，你就可以开始尝试不同的角度和技巧。我相信你！
第五步:练习(并最终掌握)编辑。
使用编辑软件来平滑过渡，调整照明，并强调关键细节，如景观或令人难以置信的屋顶露台。
使图像变亮或增加一些对比度可以使你的“meh”镜头变得“wow”。相信我，一段剪辑精良的视频或照片可以让一栋50万美元的房子看起来价值百万。都是关于演示的！
房产摄影需要什么样的无人机？
对于初学者来说，选择一些不会让你每次起飞都流汗的东西。找一架易于控制、具有内置稳定功能的无人机。
迷你4 Pro无人机，带遥控N2遥控器
进入DJI迷你4专业版，一个球迷喜爱的那些刚刚起步。这个小家伙很轻便，非常容易使用，但是不要让它的小尺寸欺骗了你。它能够捕捉清晰的4K视频，这是展示其最好的光属性的必备条件。另外，它不会让你的钱包哭。
相信我，当你驾驶无人机时，简单就是好——尤其是当你正在学习躲避树木、路灯柱，还有……哦，偶尔会有松鼠。
带遥控N2遥控器的Air 3无人机
现在，你可能想升级到可以处理稍微复杂一点的东西，而不会很难飞行。我向你展示DJI Air 3，它融合了专业功能，而不会让你觉得你需要一个工程学博士才能操作。
让这个模型与众不同的是它的障碍传感器——因为没有什么比意外遇到一棵树更能破坏一次良好的无人机飞行了。哦！Air 2S配备高分辨率摄像头，可提供清晰的专业级图像和视频，是房地产摄影师的最爱。
Mavic 3 Pro遥控无人机
然后，对于准备全力以赴的高级摄影师来说，来看看房地产无人机的重量级冠军:DJI Mavic 3 Pro。这种无人机是一个严重的发电站，是那些想要绝对最好的人的梦想。
它配有哈苏相机，如果你了解相机，它会告诉你这架无人机意味着商业。Mavic 3 Pro可以拍摄令人瞠目结舌的5.1K视频，确保屋顶的每一块石板瓦和后院泳池的马赛克都能看得一清二楚。
精通房地产无人机摄影！
所以，这就是你成为房地产无人机摄影大师的指南。你可以是一个试图避免树木碰撞的新手，也可以是一个捕捉史诗航拍的经验丰富的专业人士，有一架无人机(和一个家)在等着你。
请记住，这不仅仅是很酷的技术，而是给买家一个鸟瞰图，让他们说，“哇，我需要那栋房子。”
